이차전지 집적 새만금, 국가산업단지 완판! 주거지를 선점하라~

부동산 가격의 상승은 금리인하로부터 시작된다고 생각합니다.
부동산 토지에서의 성장주는 개발지 토지라고 할 수 있습니다.
개발지 토지 중 으뜸은 새만금, 놓치면 안될 것입니다.
최근 이차전지가 집적이 되고 새만금산단이 완판이 되었다고 합니다.
총 9공구 중 4개 공구가 매립이 완성되고 있고, 앞으로 5개 공구의 매립이 남았는데 이렇게 빨리리 완판이 될 줄은 몰랐네요.
군산 새만금의 이차전지 이슈 등에 따라 매립속도 보다 기업수요가 앞서고 있는 현실입니다.
지금부터라도 서둘러서 매립의 속도를 높이면 아마도 내년 하반기부터는 매립된 상태에서 공장의 착공도 가능하다고 합니다.
많은 기업들이 줄을 잇고 있는 현재 상황에서 기업들이 들어온다는 것은 인구가 유입이 된다는 뜻이겠죠.
또 인구가 유입되면 주변에 자고, 먹고, 쓰고 즐길 수 있는 공간이 필요할 텐데요,
이건 토지의 가치가 올라간다는 얘기겠죠.
앞으로 새만금 산단과 지근거리에 있는 주거지역의 땅값도 함께 올라갈 것으로 예상됩니다.
오늘 그 부분에 대해 말씀드릴께요.

1. 군산 새만금 국산업단지

이차전지 투자 거점으로 떠오른 새만금국가산단의 완판을 넘어 사전 예약까지 이루어 지는 생황에서, 새만금개발청은 추가 매립에 들어갔습니다.
빠르면 내년 하반기부터는 공장 착공까지 가능할 예정입니다.

2. 군산 새만금 인프라 

새만금 주민의 이동과 물류를 책임질 남북도로 2단계 사업과 함께 수변도시, 항만, 공항까지 건설이 추진되고있습니다.
2023년 정도가 되면 강산이 바뀐다는 표현으로는 부족할 정도의 엄청난 변화가 예상됩니다.

3. 새만금이 빠르게 발전할 수 있었던 배경

업계의 수요와 새만금 발전의 기반이 맞아 떨어져 시너지효과가 발생했습니다.
이차전지의 수요로 인해 입주하고자 하는 기업이 급격히 많아졌습니다.
친환경 RE100에 대한 관심이 높아진 것, 그리고 거것을 실현할 수 있다는 이유도 있지요.
LG화학, SK까지 대기업들의 투자와 관심도 함께 받고 있습니다.

4. 산단 완판에 이어 아파트 완판?

주거지역의 수요로 인해 아파트도 완판 될 시기가 올 것입니다.
앞으로 인구가 유입될 새만금산업단지를 중심으로 10~15분 거리의 주거지역 수요 증가에 따라 "산북동" 정도의 주거지가 되겠네요.

과거 군산은 군산시청을 중심으로 개발이 확장되었지만, 새만금이 개발이 가속화되면서 점점 새만금 쪽으로 방향이 옮겨지고 있습니다.
아메리카타운하우스 부지를 포함한 군산의 랜드마크가 될 지역에 대해 궁금하신 분들은 전화주시면 언제든 상담 해드립니다~^^
소액 투자 환영합니다!!