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강남구청역 청담동 아주 예쁜 브런치카페 임대, 전용 40평, 임대료 1억원/600만원, 관리비 포함, 권리금 없음. 요즘 강남구청역이 새롭게 뜨는 청담동이라죠?웨딩샵, 미쉐린 식당, 베이커리 카페들이 들어서면서 리틀청담 같은 느낌인데요..오늘은 바로 들어오시면 영업 가능한 무권리 브런치카페 임대를 소개합니다.전용 40평, 임대료 1억원/600만원, 관리비 포함, 권리금 없음.위치지하철 7호선 신분당선 강남구청역 170m계약면적 / 전용면적132㎡ / 132㎡보증금 / 임대료1억원 / 600만원중개대상물종류근린생활시설층수1층사용승인일2008. 07. 08.건축물방향서입주가능일2023. 05. 31. 이후주차대수1대관리비임대료에 포함 들어가는 입구, 폴딩도어, 어닝까지.. 층고가 텍스마감까지 4m는 됩니다. 요즘 유행하는 오픈형으로 한다면 층고가 5m는 되겠죠? 강남구청역 브런치카페 조명도 예쁘죠? 무엇보다 저 고급진 인.. 2023. 5. 25.
상가임대차보호법 확정일자 신청 방법. 오늘은 상가임대차보호법의 적용을 받을 수 있는 확정일자 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.얼마 전 외국인(중국인)이 상가임대차계약을 하셨다고 포스팅 했었죠.그 분이 잔금을 치르시고 지금 인테리어 중이신데요,확정일자 받으려면 어떻게 해야 하냐구요 연락이 왔습니다. 그래서 정리 했습니다. 상가임대차보호법 확정일자 신청 방법!! 1. 상가임대차보호법의 적용 범위상가임대차보호법이 적용되는 환산보증금액1. 서울특별시9억원 이하2. 수도권정비계획법에 따른 과밀억제권역(서울특별시 제외) 및 부산광역시06억9천만원 이하3. 광역시(수도권정비계획법)에 따른 과밀억제권역에 포함된 지역과 군지역, 부산광역시는 제외), 세종특별자치시, 파주시, 화성시, 안산시, 용인시, 김포시, 광주시5억4천만원 이하4. 그 밖의 지역3억7천.. 2023. 5. 12.
외국인 상가임대차계약 시 유의사항. 외국인이 상가임대차계약 시 필요한 서류를 알아보겠습니다.최근 중국인이 고기, 갈비탕 전문 식당 상가를 계약하셨습니다.이때 외국인 상가임대차계약 시의 주의사항 및 필요서류에 대해 정리해 보겠습니다.먼저 임대인에게 임차할 분이 외국인임을 말씀드려야 합니다.간혹 특정 외국인에게는 임대하지 않겠다는 임대인 분들이 계시거든요(특히 주택의 경우).그리고 나서 상가임대차계약을 진행 할 때는,적법하게 국내 거류 중인 외국인임을 증명하는 몇가지 서류들이 필요합니다. 1. 외국인등록증 또는 외국국적동포 국내거소확인증- 발급처 : 서울출입국,외국인청장- 외국인등록증, 외국국적동포 국내거소확인증 진위 여부 확인  : 하이코리아(www.hikorea.go.kr)에서 체류허가일, 체류만료일을 확인합니다.2. 비자종류(F4 혹은 .. 2023. 5. 8.

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